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Annecy (74000)
5 pièces - 126 m²

Annecy centre - Appartement traversant de 126 m² avec garage

850 000 €
Ref : V190000075
A propos de ce bien

En plein cœur d’Annecy, cet appartement de 126 m² séduit par son adresse centrale, ses beaux volumes et son confort au quotidien. Installé au sixième et dernier étage d’une résidence de standing, il profite d’une configuration traversante garantissant une luminosité agréable du matin au soir.

Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement l’ensemble des espaces. Vous y découvrirez une vaste cuisine entièrement rénovée en 2025, pensée pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux, un spacieux séjour orienté Est, trois chambres de belle taille, une salle d’eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé.

L’appartement offre un cadre de vie paisible, notamment grâce aux pièces donnant sur cour, tout en bénéficiant d’une belle lumière naturelle et d’une circulation intérieure particulièrement fonctionnelle.

Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien.

À quelques pas du lac, avec un accès rapide à l’autoroute, aux commerces, aux établissements scolaires et à la gare, ce bien rare combine parfaitement emplacement idéal et surface généreuse. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie annécienne, sans renoncer à l’espace ni à la praticité.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 74000
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Montagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Financier
Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 455 €
Taxe foncière annuelle 1 846 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 53
nombre de lots 148
Quote Part annuelle des charges 5 468 €
Contacter pour ce bien
L'agent
Schmitt Paul Mandataire Annecy-le-Vieux (74940)
Téléphone 0643352965
E-mail schmittpaul.23@gmail.com

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