Annecy (74000)

5 pièces - 126 m²

Grand appartement traversant de 126 m² avec garage - Annecy centre

875 000 €

Ref : V190000075

A propos de ce bien

Situé au centre-ville d’Annecy, cet appartement de 126 m² allie emplacement idéal, grands volumes et confort de vie au quotidien.
Au sixième et dernier étage d’un immeuble de standing, il bénéficie d’une exposition traversante qui offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert chaque pièce. Une grande cuisine, refaite en 2025, idéale pour ceux qui aiment cuisiner ou partager des repas en famille, un grand séjour exposé Est, trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC indépendant.

Vous apprécierez le calme des pièces donnant sur cour, la lumière naturelle des espaces de vie, ainsi que la fonctionnalité de la distribution intérieure.

Une cave et un garage fermé vient compléter le bien.

À proximité immédiate du lac, de l'autoroute, des commerces, des écoles et de la gare, ce bien rare conjugue à la perfection emplacement central et grande surface habitable.
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie annécienne, sans compromis sur l’espace ni sur la praticité.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 126 m²

Surface loi Carrez (m²) 126 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Montagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Financier

Prix de vente 875 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 455 €

Taxe foncière annuelle 1 846 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 53

nombre de lots 53

Quote Part annuelle des charges 5 468 €

Contacter pour ce bien

L'agent

Schmitt Paul Mandataire Annecy-le-Vieux (74940)

Téléphone 0643352965

E-mail schmittpaul.23@gmail.com

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