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Nouveauté
Mulhouse (68100)

5 pièces - 115 m²

OPPORTUNITE RARE - Grand Appartement 115m2 - Centre Mulhouse - Idéal Colocation

154 000 €
Ref : V220000186
A propos de ce bien

Dans une petite copropriété de 4 lots seulement, découvrez un appartement de 115m2 aux prestations uniques sur le marché de la colocation mulhousienne. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et une luminosité remarquable.

L'ESPACE COMME PRIORITÉ : Loin des standards habituels, cet appartement offre une sensation d'espace immédiate grâce à sa grande hauteur sous plafond. Il dispose de 4 chambres hors normes :

Chambre 1 : 15 m²

Chambre 2 : 17 m²

Chambre 3 : 20 m²

Chambre 4 : 21 m²

Toutes les chambres bénéficient de placards muraux intégrés, préservant ainsi tout le volume utile de la pièce.

UN BIEN CLÉ EN MAIN ET SAIN :

Salles d'eau : 2 espaces d'eau modernes et rénovées

Énergie : Chaudière individuelle gaz basse température installée en 2021 (DPE classe D).

Confort : Fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, environnement calme (rue à sens unique).

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL :

Prix FAI : 154 000 €

Revenus locatifs estimés : 1 500 € / mois (à titre indicatif).

Atout financier : Syndic bénévole, charges de copropriété extrêmement réduites, maximisant votre rentabilité nette.

Ce bien rare allie le prestige des appartements de caractère à la performance d'un investissement locatif moderne.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 68100
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %
Charges 380 €
Taxe foncière annuelle 1 332 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
Contacter pour ce bien
L'agent
WOLF Olivier Mandataire Pfastatt (68120)
Téléphone 0770497376

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