Appartement T3 avec terrasse et vue à Albigny

Exclusivité Siello! T3 d’exception avec terrasse dans le quartier d’Albigny Idéalement situé dans le quartier recherché d’Albigny, à deux pas du lac, cet appartement de 77 m² se trouve au sein d’une résidence moderne et élégante construite en 2016. L’appartement offre un agencement optimisé et des prestations de qualité : - Une entrée avec rangement intégré. - Un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 26 m², orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres confortables avec rangements. Un espace buanderie pratique, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Pour le stationnement, un parking de copropriété ainsi qu’un parking public à proximité assurent une grande facilité. En annexes, vous bénéficierez d’une cave. De plus, un grand garage double est disponible en option pour répondre à vos besoins supplémentaires. Prix 735 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 77 m² habitable  •  77,34 m² loi Carrez DPE : Classe C  •  82 kWh/m².an GES : Classe C  •  14 kg CO₂/m².an Nombre de lots d'habitation : 47 Taxe foncière : 1 405 € Charges annuelles de copropriété : 2 360 € Informations de l'agent : Paul Schmitt  •  RSAC 979315058 06 43 35 29 65  •  paul.schmitt@siello.co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr