À Rixheim, lumineux 4 pièces rénové avec terrasse, garage et calme garanti

Sur les hauteurs de Rixheim, dans une résidence paisible, verdoyante et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 73 m² vous séduira par sa lumière naturelle, sa rénovation soignée et sa situation idéale à deux pas des commodités et axes autoroutiers. Idéal pour une famille, un couple ou des frontaliers travaillant près de la Suisse, ce bien coche toutes les cases. Il se compose de : Un salon très lumineux, grâce à une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur une loggia agréable de 11 m2. Une cuisine fermée, moderne et fonctionnelle, baignée de lumière avec deux fenêtres (dont une ouverte sur le salon) Trois chambres confortables avec rangements sur mesure Une salle d’eau contemporaine et rénovée avec douche à l’italienne Toilettes séparées Prestations complémentaires : Garage fermé en sous-sol Cave privative Stationnement collectif autour de la résidence Chauffage individuel gaz de ville, DPE : C, double vitrage, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, à l’entretien maîtrisé. Un vrai cocon lumineux, au calme, dans une commune dynamique à quelques minutes de la frontière suisse. Le rapport qualité/prix est excellent : cette pépite risque de ne pas rester longtemps sur le marché. Ne tardez pas à la découvrir ! Honoraires de 9 900 euros. Prix 159 900 euros FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Surface : 72,51 m² loi Carrez DPE : Classe C  •  107 kWh/m².an GES : Classe C  •  19 kg CO₂/m².an Dépenses énergétiques : 660 à 960 € par an Charges annuelles de copropriété : 2 876 € Informations de l'agent : Eva Chantôme  •  RSAC 882082654 06 78 74 41 49  •  eva.chantome@siello.co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr