Annecy (74940)

2 pièces - 57 m²

Annecy-le-Vieux – T2 lumineux de 57 m² avec balcon, Clarines

327 000 €

Ref : V20000007

A propos de ce bien

À vendre à Annecy-le-Vieux, au cœur du quartier recherché des Clarines, appartement 2 pièces de 57 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Partiellement rénové début 2023 (menuiseries, chaudière, peintures), l’appartement offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée spacieuse avec possibilités d’aménagement, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Ouest, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.

La copropriété a voté des travaux de rénovation énergétique, intégralement financés par le propriétaire actuel, assurant un meilleur confort thermique sans surcoût pour l’acquéreur.

La résidence bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de l’ensemble des commodités du quartier.

Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente progressive.
Les conditions et modalités de ce dispositif seront expliquées en détail par téléphone afin de répondre à toutes les questions.

Appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, dans un secteur recherché d’Annecy-le-Vieux.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74940

Surface loi Carrez (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Financier

Prix de vente 327 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 63 €

Taxe foncière annuelle 864 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 903

Quote Part annuelle des charges 752 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agent

Schmitt Paul Mandataire Annecy-le-Vieux (74940)

Téléphone 0643352965

E-mail schmittpaul.23@gmail.com

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