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Coup de coeur
Aspach-Michelbach (68700)

5 pièces - 129,08 m²

ASPACH-MICHELBACH : MAISON FAMILIALE EN IMPASSE

379 900 €
Ref : V230000303
A propos de ce bien
À la recherche d'un environnement verdoyant, d'un calme absolu et d'une maison parfaitement entretenue où poser directement vos valises ? Découvrez cette maison individuelle de 129 m², idéalement située dans une impasse résidentielle paisible, en retrait de toute circulation. Implantée sur une superbe parcelle arborée et close de 1 051 m², elle allie de magnifiques volumes traditionnels à des finitions contemporaines impeccables. L'atout maître de cette maison est son système de chauffage principal : un remarquable poêle de masse à accumulation de la prestigieuse marque allemande BRUNNER (installé en 2023), équipé d'un boîtier électronique de gestion de la combustion. Le bénéfice unique : Il diffuse une chaleur douce, saine et enveloppante dans toute la maison de manière autonome et ultra-économique. Le bonus financier : Une taxe foncière exceptionnellement basse de seulement 1 044 € / an. Dès l’entrée cathédrale, la sensation d’espace et la clarté vous séduisent. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et la vie de famille : Salon-Séjour traversant (32 m²) : Un espace chaleureux s'organisant autour du poêle de masse, ouvrant directement sur l'extérieur. Espace modulable (18 m² en demi-niveau) : Une superbe pièce ouverte, baignée de lumière, idéale pour le télétravail (bureau), une salle de jeux ou un second salon. Cuisine moderne (11 m²) : Entièrement modernisée aux lignes épurées (blanche et noire, équipements de qualité avec lave-vaisselle ergonomique en hauteur) et dotée d’un agréable plancher chauffant électrique. Côté nuit : Zéro travaux, posez vos valises ! À l’étage, le coin nuit a été entièrement rafraîchi avec des matériaux contemporains et chaleureux (parquets clairs, tons neutres) : 3 belles chambres volumineuses (13 m² avec son dressing attenant de 3,5 m², 15 m² et une grande suite de 18 m²). Une salle d'eau moderne de 9 m² équipée d'une douche, d’une petite baignoire et d’un meuble double vasque. Le jardin : Une magnifique parcelle, entièrement close, idéale pour accueillir une future piscine. Deux belles terrasses ensoleillées vous permettent de profiter du soleil du matin au soir. Une grande dépendance de stockage complète le jardin. Le sous-sol complet : Un double garage, une buanderie carrelée, un espace cave et une pièce isolée de 10 m² (parfaite pour un atelier, une salle de sport ou de musique). Fenêtres double vitrage et volets motorisés sur l'ensemble. Aucun gros œuvre à prévoir, entretien méticuleux par les propriétaires. Idéalement située à 5 minutes des axes autoroutiers (Cernay/Burnhaupt) et à 30 minutes de la frontière suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 68700
surface terrain 1 051 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1987
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 900 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agent
MOINAUX EVA Mandataire Soultz-Haut-Rhin (68360)
Téléphone 0678744149

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