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Coup de coeur
Fréjus (83600)

6 pièces - 298,34 m²

FREJUS - VILLA D'EXCEPTION DE 298m2 - PISCINE - VUE DEGAGEE - ETAT IRREPROCHABLE

1 265 000 €
Ref : V110000201
A propos de ce bien

Implantée en impasse sur un terrain de 1264m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée plein Sud, cette villa de caractère de 298m2 habitables conjugue générosité des volumes, finitions soignées et sérénité absolue.

Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance du quotidien.

Un intérieur lumineux sur deux niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, suite parentale avec salle de bain complète et dressing, chambre avec placard, salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin : salon indépendant, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC, vaste salle de jeux/loisirs idéale pour un espace cinéma, sport ou télétravail.
Prestations de qualité : baies en galandage, volets roulants électriques connectés, climatisation réversible, fibre, alarme, plus de 200 m2 de terrasses, piscine, jardin méditerranéen entièrement clôturé.
Accès autoroute A8 à 10min.
Une adresse rare à ne pas manquer.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83600
surface terrain 1 264 m²
Surface loi Carrez (m²) 290,91 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
salon/sejour 83.63 m²

dressing 9.29 m²

Salle d'eau + WC 7.75 m²

Dégagement 3.34 m²

chambre 25.30 m²

chambre 15.58 m²

Rez de chaussée
Dégagement 2.25 m²

salon/sejour 46.39 m²

Pièce de jeux 66.21 m²

Salle d'eau + WC 9.56 m²

chambre 15.38 m²

chambre 13.66 m²

Financier
Prix de vente 1 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agent
CORBEL Maud Mandataire Fréjus (83370)
Téléphone 06 67 77 14 13

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