Coup de coeur

Fréjus (83600)

6 pièces - 298,34 m²

FREJUS - VILLA D'EXCEPTION DE 298m2 - PISCINE - VUE DEGAGEE - ETAT IRREPROCHABLE

1 265 000 €

Ref : V110000201

A propos de ce bien

Implantée en impasse sur un terrain de 1264m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée plein Sud, cette villa de caractère de 298m2 habitables conjugue générosité des volumes, finitions soignées et sérénité absolue.

Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance du quotidien.

Un intérieur lumineux sur deux niveaux comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, suite parentale avec salle de bain complète et dressing, chambre avec placard, salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin : salon indépendant, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC, vaste salle de jeux/loisirs idéale pour un espace cinéma, sport ou télétravail.

Prestations de qualité : baies en galandage, volets roulants électriques connectés, climatisation réversible, fibre, alarme, plus de 200 m2 de terrasses, piscine, jardin méditerranéen entièrement clôturé.

Accès autoroute A8 à 10min.

Une adresse rare à ne pas manquer.

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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83600

surface terrain 1 264 m²

Surface loi Carrez (m²) 290,91 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1989

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

salon/sejour 83.63 m²

dressing 9.29 m²

Salle d'eau + WC 7.75 m²

Dégagement 3.34 m²

chambre 25.30 m²

chambre 15.58 m²

Rez de chaussée

Dégagement 2.25 m²

salon/sejour 46.39 m²

Pièce de jeux 66.21 m²

Salle d'eau + WC 9.56 m²

chambre 15.38 m²

chambre 13.66 m²

Financier

Prix de vente 1 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agent

CORBEL Maud Mandataire Fréjus (83370)

Téléphone 06 67 77 14 13

E-mail maud.corbel@siello.co

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La Motte - Villa 210m2 env. 6 pièce(s) sur terrain plat d'un hectare env. 6 Box à chevaux Piscine Belle vue

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