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Nice (06200)
99 m² - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle de douche - 2 WC - Terrasse - Piscine

Description du bien

Dans une résidence récente, magnifique duplex 99 m² à vendre à comprenant entrée, séjour lumineux climatisé ouvrant sur grande terrasse, cuisine US équipée, suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, salle de bains, 2 WC, buanderie. Cave. Piscine et terrain de boules dans la résidence. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son emplacement au calme. Prix 547 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 99 m² habitable  •  98,96 m² loi Carrez DPE : Classe C  •  140 kWh/m².an GES : Classe A  •  4 kg CO₂/m².an Taxe foncière : 1 947 € Charges annuelles de copropriété : 4 100 € Informations de l'agent : Céline Lenquette  •  RSAC 932880222 06 35 33 75 29  •  celine.lenquette@siello.co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente, magnifique duplex 99 m² à vendre à comprenant entrée, séjour lumineux climatisé ouvrant sur grande terrasse, cuisine US équipée, suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, salle de bains, 2 WC, buanderie. Cave. Piscine et terrain de boules dans la résidence. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son emplacement au calme. Prix 547 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 99 m² habitable  •  98,96 m² loi Carrez DPE : Classe C  •  140 kWh/m².an GES : Classe A  •  4 kg CO₂/m².an Taxe foncière : 1 947 € Charges annuelles de copropriété : 4 100 € Informations de l'agent : Céline Lenquette  •  RSAC 932880222 06 35 33 75 29  •  celine.lenquette@siello.co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques générales

Surface99 m²
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Toilettes2
Construit en1995
ChauffageClimatisation, Chauffage individuel
Eau chaudeÉlectricité, Pompe à chaleur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
140kWh/m².an
ABCDEFG
Émissions de gaz à effet de serre
4kg CO2e/m².an
ABCDEFG

Spécificités du bien

Double vitrage
Ascenseur
Piscine
Terrasse
Climatisé

Localisation