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Nice (06200)
99 m² - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle de douche - 2 WC - Terrasse - Piscine

Description du bien

Dans une résidence récente, magnifique duplex 99 m² à vendre à comprenant entrée, séjour lumineux climatisé ouvrant sur grande terrasse, cuisine US équipée, suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, salle de bains, 2 WC, buanderie. Parking privatif en sous sol, cave. Piscine et terrain de boules dans la résidence. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son emplacement au calme. Prix 567 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 99 m² habitable  •  98,96 m² loi Carrez DPE : Classe C  •  140 kWh/m².an GES : Classe A  •  4 kg CO₂/m².an Taxe foncière : 1 947 € Charges annuelles de copropriété : 4 100 € Informations de l'agent : Céline Lenquette  •  RSAC 932880222 06 35 33 75 29  •  celine.lenquette@siello.co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente, magnifique duplex 99 m² à vendre à comprenant entrée, séjour lumineux climatisé ouvrant sur grande terrasse, cuisine US équipée, suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, salle de bains, 2 WC, buanderie. Parking privatif en sous sol, cave. Piscine et terrain de boules dans la résidence. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son emplacement au calme. Prix 567 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 99 m² habitable  •  98,96 m² loi Carrez DPE : Classe C  •  140 kWh/m².an GES : Classe A  •  4 kg CO₂/m².an Taxe foncière : 1 947 € Charges annuelles de copropriété : 4 100 € Informations de l'agent : Céline Lenquette  •  RSAC 932880222 06 35 33 75 29  •  celine.lenquette@siello.co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques générales

Surface99 m²
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Toilettes2
Construit en1995
ChauffageClimatisation, Chauffage individuel
Eau chaudeÉlectricité, Pompe à chaleur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
140kWh/m².an
ABCDEFG
Émissions de gaz à effet de serre
4kg CO2e/m².an
ABCDEFG

Spécificités du bien

Double vitrage
Ascenseur
Place de parking
Piscine
Terrasse
Climatisé

Localisation